Tokat'ın Niksar ilçesine bağlı Dönekse köyü, son zamanlarda yatırımcıların ve yerel halkın dikkatini çekiyor. Niksar Ovası'nın bereketli topraklarında bulunan bu şirin köy, yeni Tokat-Niksar yolunun güzergahında yer almasıyla adeta bir cazibe merkezi haline geldi. Peki, Dönekse'yi bu kadar değerli kılan ne?
Dönekse'nin Yükselen Değeri: Yeni Tokat-Niksar Yolu
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı'nın devam eden yol projesi, bölgenin ulaşım altyapısını güçlendirirken, Dönekse'nin stratejik konumu arazi ve gayrimenkul değerlerini hızla artırıyor. Yerel emlakçılar ve bölge sakinleri, yolun tamamlanmasıyla köydeki arazilerin değerinin katlanacağını öngörüyor. Bu durum, özellikle arazi yatırımı yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.
Dönekse köyü, Tokat'a 40 km, Niksar'a ise sadece 10 km uzaklıkta bulunuyor. Kelkit Çayı'nın suladığı Niksar Ovası'nın tam kalbinde yer alan köy, Huru Dağları ile çevrili. Karadeniz'in ılıman iklimi ile İç Anadolu'nun karasal iklimi arasında bir geçiş noktasında bulunması, köyün tarım arazilerini oldukça verimli kılıyor. Köyde hububat, sebze ve meyve tarımının yanı sıra hayvancılık da önemli bir geçim kaynağı. Ancak Dönekse'yi asıl öne çıkaran, yeni Tokat-Niksar yolunun köyün hemen önünden geçecek olması.
Tokat-Niksar Yolu: Bölgenin Kaderini Değiştiren Proje
Tokat-Niksar yolu, Sivas-Yıldızeli-Tokat-Niksar-Akkuş-Ünye güzergahını kapsayan 49 kilometrelik büyük bir proje. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı'nın açıklamalarına göre, projede önemli bir ilerleme kaydedildi ve yakın zamanda tamamlanması hedefleniyor. Yolun tamamlanmasıyla Tokat-Niksar arasındaki seyahat süresinin kısalması ve önemli ölçüde zaman ve yakıt tasarrufu sağlanması bekleniyor.
Dönekse köyü, bu projenin en kritik noktalarından biri olarak öne çıkıyor. Yolun köyün önünden geçmesi, hem bölgeye ulaşımı kolaylaştırıyor hem de ticari ve lojistik faaliyetleri canlandırıyor. Yeni yol, modern çift şeritli yapısıyla güvenli ve konforlu bir seyahat sunarken, Dönekse'yi Tokat ve Niksar'ın ekonomik merkezleriyle daha sıkı bağlarla bağlıyor. Bu durum, köyün potansiyelini artırarak yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Arazi Değerleri Yükselişte, Yatırımcılar Harekete Geçti
Yeni yolun getirdiği ulaşım kolaylığı, Dönekse köyünde arazi ve gayrimenkul piyasasını canlandırdı. Yerel emlakçılara göre, köydeki tarım arazilerinin metrekare fiyatları son dönemde önemli ölçüde arttı. Yolun tamamlanmasıyla bu artışın daha da yükselmesi bekleniyor. Köyün Niksar Ovası'ndaki konumu, tarım yatırımları için zaten cazip olan arazileri daha da değerli kılıyor. Ayrıca, yolun turizm ve ticaret yollarına yakınlığı, Dönekse'yi farklı amaçlarla yatırım yapmak isteyenler için de popüler bir seçenek haline getiriyor.
Tokat-Niksar yolunun Dönekse'den geçmesi, sadece köyün değil, tüm bölgenin ekonomik geleceğini olumlu yönde etkileyecek gibi görünüyor. Yolun tamamlanmasıyla birlikte, köydeki tarım ürünlerinin pazarlara daha hızlı ulaşması, turizm potansiyelinin artması ve yeni iş fırsatlarının doğması bekleniyor. Bu durum, hem yerel halk için refah düzeyini artıracak hem de bölgeye yatırım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar sunacak. Dönekse, gelecekte adından sıkça söz ettirecek bir yatırım merkezi olma yolunda ilerliyor.
