Tokat Tapu İptali Şoku! Mücella İncekara'nın Tapusu İptal Edildi!
Tokat 2. Asliye Hukuk Mahkemesi, 2023/649 Esas ve 2025/527 Karar numarasıyla görülen davada önemli bir karara imza attı. Davalı Mücella İncekara'ya tebligat yapılamaması üzerine, mahkeme gerekçeli kararın ilanen tebliğine hükmetti. Karar sonucunda, Tokat İli, Merkez İlçesi, Ankara Mahallesi'nde bulunan 198 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı iptal edilerek Tokat Belediye Başkanlığı adına tesciline karar verildi. Bu karar, bölgede büyük yankı uyandırdı.
Tapu İptali ve Kamulaştırma Bedeli
Mahkeme, dava konusu taşınmazın tamamının kamulaştırma bedelini 255.262,15 TL olarak tespit etti. Bu bedel, dava tarihinden (04/12/2023) karar tarihine kadar kamu alacakları için uygulanan en yüksek faiz işletilerek hesaplanacak. Kamulaştırma bedelinin davalı tarafa ödenmesi için ilgili banka şubesine derhal müzekkere yazılmasına karar verildi. Ayrıca, tapu kaydındaki takyidatların (ipotek, rehin, haciz vb.) hükmedilen kamulaştırma bedeline yansıtılması da karara bağlandı.
Karara İtiraz Yolu Açık
Mahkeme kararı, tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde Samsun Bölge Adliye Mahkemesi'ne istinaf yolu açık olmak üzere verildi. Bu karar, tebligat yapılamayan davalı Mücella İncekara'ya tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ edildi. Kararın detayları ve itiraz süreci hakkında daha fazla bilgi almak isteyenlerin mahkeme kayıtlarını incelemesi öneriliyor.
Kararın Bölgeye Etkileri
Tokat'ta yaşanan bu tapu iptali ve kamulaştırma kararı, benzer durumda olan diğer taşınmaz sahipleri için de emsal teşkil edebilir. Özellikle kamulaştırma süreçlerinde yaşanan tebligat sorunları ve taşınmaz değerlerinin belirlenmesi konularında yeni tartışmaların yaşanması bekleniyor. Bu kararın, bölgedeki taşınmaz piyasası ve belediye çalışmaları üzerinde de önemli etkileri olacağı öngörülüyor.
