Tokat'ta Konut Satışları Rekor Kırdı! İşte Fırsatlar
Tokat'ta gayrimenkul piyasası canlandı! TÜİK verilerine göre, 2025 yılının Ocak-Eylül döneminde toplam 5 bin 380 konut satıldı. Özellikle Temmuz ayında yakalanan rekor satışlar ve Eylül ayındaki istikrar, yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekiyor. Peki, Tokat'ta konut piyasasının bu yükselişinin ardında yatan sebepler neler?
Tokat'ta Konut Piyasası Neden Canlandı?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Tokat'ta konut satışları yılın ilk aylarında istikrarlı bir seyir izledi. Ocak ayında 600, Şubat ayında 528, Mart ayında 461, Nisan ayında 551, Mayıs ayında 524 ve Haziran ayında 525 konut satışı gerçekleşti. Ancak yaz aylarının gelmesiyle birlikte piyasada gözle görülür bir hareketlenme başladı. İşte aylara göre Tokat'taki konut satışları:
- Ocak: 600
- Şubat: 528
- Mart: 461
- Nisan: 551
- Mayıs: 524
- Haziran: 525
- Temmuz: 751 (Yılın Zirvesi)
- Ağustos: 698
- Eylül: 742 (Yüksek İstikrar)
Temmuz ayında 751 konut satışı ile yılın zirvesine ulaşan Tokat, Eylül ayında da 742 satışla yüksek performansını korudu. Bu durum, uzmanlar tarafından Tokat gayrimenkul piyasasına olan güvenin arttığının bir göstergesi olarak yorumlanıyor.
Yatırımcılar Neden Tokat'ı Tercih Ediyor?
Emlak danışmanlarına göre, Tokat'taki konut satışlarında şehir dışından gelen yatırımcıların payı önemli ölçüde arttı. Özellikle Ankara, Samsun ve Sivas gibi illerden gelen yatırımcılar, Tokat'ı tercih etmelerinin nedenlerini şöyle açıklıyor:
- Uygun Fiyat Politikası: Diğer büyük şehirlere kıyasla Tokat'ta konut fiyatları daha cazip seviyelerde.
- Kira Getirisi: Tokat'ta konutların kira getirisi potansiyeli yüksek.
- Üniversite Öğrencileri: Tokat Gaziosmanpaşa Üniversitesi'nin öğrenci nüfusu, kiralık konut talebini artırıyor.
Kiralık konut sıkıntısının yaşandığı Tokat'ta, birçok aile çocukları için konut satın alma yolunu tercih ediyor. Bu durum da konut satışlarını olumlu yönde etkiliyor.
Tokat Konut Piyasasının Geleceği Ne Olacak?
Tokat'ta yaşanan bu konut hareketliliği, şehrin ekonomik ve sosyal yapısına olumlu katkılar sağlıyor. Uzmanlar, faiz oranlarının sabit kalması, inşaat sektöründeki yeni projeler ve üniversite kayıt döneminin etkisiyle konut talebinin önümüzdeki aylarda da yüksek seyretmesini bekliyor. Tokat, yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunmaya devam edecek gibi görünüyor. Karadeniz bölgesindeki diğer illerle karşılaştırıldığında, Tokat'ın 5 bin 380 konutluk satışı, bölge ortalamasının üzerinde bir başarıyı temsil ediyor.
