Tokat'ta Kira Şoku! Temmuz 2024 Zam Oranı Dudak Uçuklattı!
Tokat'ta yaşayan ev sahipleri ve kiracılar için kritik bir haber! Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri, Temmuz 2024'te yapılacak kira artış oranlarını doğrudan etkiledi. Tokat'ta kira sözleşmesi yenileyecek olanlar için yeni zam oranı %43,23 olarak belirlendi. Bu oran, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir dönüm noktası oluşturuyor.
Tokat'ta Kira Artışları Neden Bu Kadar Yüksek?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Haziran ayında aylık enflasyon %1,37, yıllık enflasyon ise %35,05 olarak gerçekleşti. 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı, Temmuz 2024 için %43,23 oldu. Bu yüksek oranın temel nedenleri arasında genel enflasyonun yüksek seyretmesi ve konut talebinin arzın üzerinde olması yer alıyor. Özellikle öğrenci şehri olan Tokat'ta, üniversite açılış dönemlerinde kira fiyatlarının daha da yükselmesi bekleniyor. Bu durum, özellikle dar gelirli kiracılar için ciddi bir yük oluşturuyor.
Haziran ayında kira artış oranı %45,80 seviyesindeydi. Bu da Temmuz ayında kira artış hızında küçük bir düşüş yaşandığını gösteriyor.
%25 Zam Sınırı Kalktı, Kiracılar Ne Yapmalı?
İki yıldır uygulanan ve kiracılar için bir nebze olsun güvence sağlayan %25 kira artış sınırı, 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu tarihten itibaren kira artış oranları yeniden TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanmaya başlandı. Bu durum, ev sahiplerinin kira sözleşmesi yenileme dönemlerinde daha yüksek zam yapabilmesinin önünü açtı. Kiracılar ise bu durumda haklarını bilmeli ve ev sahipleriyle uzlaşma yoluna gitmeye çalışmalıdır. Gerekirse hukuki destek almak da önemli bir seçenektir.
- Haklarınızı bilin: Kira sözleşmenizi dikkatlice okuyun ve haklarınızı öğrenin.
- Ev sahibiyle uzlaşın: Yüksek zam oranlarına karşı ev sahibinizle konuşarak makul bir oranda anlaşmaya çalışın.
- Hukuki destek alın: Uzlaşma sağlanamazsa, bir avukattan hukuki destek alarak haklarınızı koruyun.
Örnek Kira Artış Hesaplaması
Temmuz 2024 için geçerli olan %43,23 artış oranıyla kira hesaplaması şu şekilde yapılabilir:
Mevcut Kira: 29.000 TL
Artış Oranı: %43,23
Artış Tutarı: 12.536,70 TL
Yeni Kira Tutarı: 41.536,70 TL
Bu hesaplama hem konut hem de iş yerleri için geçerli olup, mal sahibi ile kiracı arasındaki sözleşmeye bağlı olarak farklılık gösterebilir.
Tokat'ta kira artışlarının gündemde olduğu bu dönemde, hem ev sahiplerinin hem de kiracıların haklarını bilerek hareket etmesi ve uzlaşma yolunu araması büyük önem taşıyor. Enflasyonun yüksek seyrettiği bu günlerde, adil bir çözüm bulmak her iki tarafın da menfaatine olacaktır. Aksi takdirde, hukuki süreçler ve anlaşmazlıklar kaçınılmaz hale gelebilir.
