Tokat'ta Kelepir Arsa Fırsatı! Belediye Satışa Çıkardı!

Tokat Belediyesi, yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Belediyenin Topçubağı Mahallesi'nde bulunan değerli bir arsa, 25 Kasım 2025 tarihinde düzenlenecek ihale ile satışa sunulacak. İhale, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesi gereğince açık teklif usulüyle gerçekleştirilecek.

Tokat'ta Yatırım Fırsatı: Arsa İhalesi

Satışa çıkarılan arsa, Tokat Merkez Topçubağı Mahallesi'nde, 2377 ada 13 parselde yer alıyor. 472,90 metrekare büyüklüğündeki arsa, imar planında Emsal:0.30 ve Yen Çok 6.50 konut alanında bulunuyor. Bu özellikleriyle arsa, konut inşaatı için oldukça uygun bir potansiyele sahip.

İhaleye katılmak isteyenlerin, 72.353,70 TL geçici teminat bedelini Tokat Vakıflar Bankası merkez şubesindeki Tokat Belediyesinin TR46 0001 5001 5800 7292 2911 10 Iban nolu hesabına yatırmaları veya 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 26. maddesinde yazılı değerlerden birini Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne vermeleri gerekiyor. İhaleye katılan ancak ihale üzerinde kalmayanların geçici teminatları iade edilecek.

İhale Şartları ve Gerekli Belgeler

İhaleye ilişkin detaylı şartname, Tokat Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nden 2.000,00 TL ücret karşılığında temin edilebilir. İhaleye katılabilmek için aşağıdaki belgelerin eksiksiz olarak ibraz edilmesi gerekiyor:

Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz
Geçici teminatın yatırıldığına dair makbuz veya 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 26. maddesinde yazılı değerlerden biri (teminat mektubu vb.)
Nüfus cüzdanı fotokopisi
Kanuni ikametgâh belgesi (Nüfus Müdürlüğü’nden veya e-devlet’ten temin edilecek)
Türkiye’de tebligat için adres gösterilmesi
Belediyeden alınacak borcu yoktur belgesi (taksitli borçlar dahil)
İhaleye vekaleten girecekler için 2025 yılında düzenlenmiş noter tasdikli vekaletname ile vekilin noter tasdikli imza beyannamesi
Tüzel kişi olması halinde, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğu Ticaret veya Sanayi Odasından ihalenin yapıldığı 2025 yılı içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge ve noterden tasdikli imza sirküleri
İstekliler adına vekâleten ihaleye katılıyor ise, istekli adına teklifte bulunan kimselerin vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin Noter tasdikli İmza Sirküsünü vermeleri (Faksla gönderilen vekâletnameler ve Noter tasdiki olmayan fotokopiler kabul edilmez.)
Kamu İhale Kanunu ile 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununa göre ihalelere katılma yasağı olmadığına dair, ilgili kurumlardan alınan belge (Tüzel kişilik olması halinde şirket ve tüm ortakların ayrı ayrı yasaklı olmadığına dair belge) (ekap.kik.gov.tr)
Sabıka kaydı (Gerçek kişiler için),tüzel kişi olması halinde tüzel kişiliği oluşturan gerçek kişilerin T.C. Savcılığından alınmış iyi hal kâğıtları (Sabıkasızlık belgesi).
İhaleye katılacak tüzel kişilikler genel kurul ve yönetim kurullarından ihaleye girileceğine dair karar alınması ve tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılacak bir kişiyi Yetkilendirilmesi veya tüzel kişiliğin imza yetkilisi olduğuna dair belge/imza yetkilisinin vekili olduğuna dair belge gerekmektedir
Katılımcıların bağlı bulundukları Vergi dairesinden ve SGK kurumundan alacakları ihale tarihi itibariyle borcu olmadığına dair belge Vergi Dairesi veya SGK’ya borcu olup da, borcunu yapılandırmış ve taksitlerini düzenli ödediğine dair evrakta kabul edilebilir.

İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, yukarıda belirtilen belgeleri dosya halinde 21.11.2025 Cuma günü saat 17:00'e kadar Tokat Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'ne teslim etmeleri gerekmektedir. Belirtilen gün ve saatten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecektir.

Tokat Belediyesi'nin bu arsa satış ihalesi, hem yatırımcılar hem de Tokat'ta konut sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Şehrin gelişen bölgesinde yer alan arsa, gelecekte değerini katlayacak potansiyele sahip. İhaleye katılarak bu fırsatı değerlendirmek isteyenlerin, belirtilen şartları dikkatle incelemesi ve gerekli belgeleri zamanında tamamlaması gerekiyor.