Sakarya'da konut yatırımı yapmak isteyenler için müjdeli haber! Gayrimenkul veri platformu Endeksa'nın son analizine göre, Akyazı, yatırımcısına en yüksek getiriyi sağlayan ilçe olarak öne çıkıyor. %7,50'lik yatırım getirisiyle dikkat çeken Akyazı, uygun fiyatları ve hızlı değer artışıyla yatırımcıların yeni gözdesi haline geldi. Peki, Akyazı'yı bu kadar cazip kılan ne? İşte detaylar!
Akyazı'nın Yükselişi: Yatırımcılar Neden Buraya Akın Ediyor?
Endeksa'nın Mart 2025 verilerine dayanan analizine göre, Sakarya'da konut yatırımında en kârlı ilçeler sıralamasında Akyazı zirvede yer alıyor. Akyazı'yı, Adapazarı, Arifiye ve Serdivan takip ediyor. Bu ilçelerdeki yatırım geri dönüş süreleri 13-14 yıl arasında değişiyor, bu da yatırımcılar için oldukça cazip bir amortisman süresi anlamına geliyor. Akyazı ve Adapazarı, özellikle uygun fiyatları ve hızlı değer artışıyla dikkat çekiyor.
Son dönemde Tokatlı yatırımcıların da Akyazı'ya yönelerek ev ve gayrimenkul alımları yaptığı gözlemleniyor. Bölgenin yüksek getirisi ve gelişim potansiyeli, Tokat'tan gelen yatırımcıları cezbediyor. Akyazı'nın bu yükselişinde etkili olan faktörler şunlar:
- Uygun Konut Fiyatları: Sakarya'nın diğer ilçelerine kıyasla daha uygun fiyatlı konut seçenekleri sunması.
- Yüksek Getiri Potansiyeli: Bölgedeki hızlı gelişim ve değer artışı, yatırımcılara yüksek getiri imkanı sunuyor.
- Gelişen Altyapı: Akyazı'nın altyapısının gelişmesi, yaşam kalitesini artırarak bölgeyi daha cazip hale getiriyor.
Sakarya'da Konut Fiyatları ve Değer Artışları
Sakarya'da satılık konut fiyatları son bir yılda %26,97 arttı. Ortalama bir dairenin fiyatı 3.504.612 TL, metrekare birim fiyatı ise 28.263 TL olarak hesaplandı. Serdivan ve Kaynarca, metrekare fiyatlarıyla Sapanca'yı takip ederken, Pamukova ve Ferizli uygun fiyatlı seçenekler sunuyor. Değer artışı açısından Taraklı ve Sapanca lider konumda bulunuyor.
Sakarya'da konut yatırımı yapmayı düşünenler için farklı alternatifler bulunuyor. Ancak, Akyazı'nın sunduğu yüksek getiri potansiyeli, yatırımcılar için kaçırılmaması gereken bir fırsat olarak öne çıkıyor.
Sapanca'da Fiyatlar Uçuyor, Ama Getiri Düşük: Doğa turizmiyle ünlü Sapanca, metrekare başına 56.292 TL ile Sakarya'nın en pahalı ilçesi. Ortalama konut değeri 11 milyon 258 bin TL’ye ulaşsa da, %4,22’lik getiri oranıyla yatırım açısından daha az kazanç sunuyor. Buna karşılık, Akyazı, Adapazarı ve Arifiye gibi ilçeler, daha ulaşılabilir fiyatlar ve yüksek getiri oranlarıyla yatırımcıların yeni gözdesi.
Sakarya'da konut yatırımı yapmak isteyenler için Akyazı, yüksek getiri potansiyeli ve uygun fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Bölgedeki hızlı gelişim ve artan yatırımcı ilgisi, Akyazı'nın gelecekte de değerini koruyacağını gösteriyor. Eğer siz de kârlı bir konut yatırımı yapmak istiyorsanız, Akyazı'yı değerlendirmeyi düşünebilirsiniz.
