İnşaat Maliyetleri Alarm Veriyor! İşçilik Fiyatları Uçuşta

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, inşaat sektöründe maliyetlerin hızla arttığını gösteriyor. Eylül 2025 itibarıyla inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre %0,96, geçen yılın aynı ayına göre ise %22,75 oranında yükseldi. Bu artışta en dikkat çekici nokta ise işçilik maliyetlerindeki rekor seviyedeki yükseliş oldu.

İşçilik Maliyetleri Malzemeyi Solladı

TÜİK verilerine göre, malzeme endeksi aylık bazda %1,06 oranında artarken, işçilik endeksi %0,8 oranında yükseldi. Ancak yıllık bazda bakıldığında tablo daha çarpıcı bir hal alıyor. Malzeme maliyetleri %18,82 artarken, işçilik maliyetleri tam %30,47 oranında arttı. Bu da işçilik maliyetlerinin malzeme maliyetlerinden yaklaşık 1,5 kat daha hızlı yükseldiği anlamına geliyor.

Uzmanlar, bu durumun sektörde iş gücü teminini zorlaştırdığını ve kârlılık oranlarını düşürdüğünü belirtiyor. İnşaat firmaları, artan maliyetler nedeniyle proje bütçelerini yeniden gözden geçirmek zorunda kalırken, müteahhitler uzun vadeli sözleşmelerde işçilik giderlerinin öngörülenin çok üzerine çıktığını ve yeni projelerde fiyat revizyonlarının kaçınılmaz olduğunu ifade ediyor.

Konut Fiyatlarına Zam Kapıda mı?

İnşaat maliyetlerindeki bu artışın, konut satış fiyatlarına doğrudan etki edeceği öngörülüyor. Emlak sektörü temsilcilerine göre, özellikle işçilik kalemindeki artışlar konut birim fiyatlarını yukarı çekiyor. Uzmanlar, yılın son çeyreğinde maliyet kaynaklı fiyat artışlarının hızlanabileceği uyarısında bulunuyor.

Peki, bu durum konut almayı düşünen vatandaşlar için ne anlama geliyor? Artan maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının yükselmesi, ev sahibi olmayı daha da zorlaştırabilir. Bu nedenle, konut almayı planlayanların piyasayı yakından takip etmeleri ve fırsatları değerlendirmeleri önem taşıyor.

Sektörde Çözüm Arayışları

Ekonomistler, maliyetlerdeki artışın enerji fiyatları, döviz kuru ve iş gücü giderlerindeki yükselişten kaynaklandığını ve bu nedenle kısa vadede düşüş beklenmediğini ifade ediyor. İnşaat sektörü temsilcileri ise, yeni maliyet yapısına göre destekleyici kamu politikalarına ihtiyaç olduğunu vurguluyor.

Sektör temsilcileri, hükümetin inşaat sektörüne yönelik vergi indirimleri, kredi kolaylıkları ve iş gücü maliyetlerini düşürecek teşvikler gibi destekler sağlaması gerektiğini savunuyor. Ayrıca, enerji verimliliğini artıracak ve yerli malzeme kullanımını teşvik edecek politikaların da maliyetleri düşürmeye yardımcı olabileceği belirtiliyor.

İnşaat sektöründeki maliyet artışları, hem sektör oyuncuları hem de konut alıcıları için önemli bir sorun teşkil ediyor. İşçilik maliyetlerindeki rekor artış, durumu daha da karmaşık hale getiriyor. Sektörün geleceği, maliyetleri düşürmeye yönelik alınacak önlemlere ve uygulanacak politikalara bağlı olacak gibi görünüyor. Bu durum, konut fiyatlarının daha da artmasına neden olabilir ve ev sahibi olmayı düşünenler için zorlu bir süreç anlamına gelebilir. Hükümetin ve sektör temsilcilerinin işbirliği ile bu soruna kalıcı çözümler bulunması, hem sektörün sürdürülebilirliği hem de vatandaşların konut erişimi açısından büyük önem taşıyor.