7.59 TL'ye Ev Sahibi Olma Fırsatı! Bakan Kurum'dan Borsa Müjdesi

Ev sahibi olma hayali kuranlar için müjdeli haber geldi! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, gayrimenkul sertifikası sistemiyle sadece 7.59 TL'ye ev sahibi olma fırsatını duyurdu. TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilen Damla Kent projesi, Borsa İstanbul üzerinden satışa sunularak ev sahibi olma sürecini kolaylaştırıyor.

Borsada Ev Alım Devrimi: Dijital Satış Dönemi

Damla Kent projesi, gayrimenkul sektöründe bir devrim yaratıyor. Satış ofisi olmadan, tüm alım-satım işlemleri Borsa İstanbul üzerinden gerçekleştirilecek. Bu sayede şeffaflık ve erişilebilirlik ön planda tutuluyor. Bakan Kurum'un açıklamasına göre, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım aracılığıyla yatırım hesabı açarak bu sertifikalara sahip olabilirsiniz. 4-8 Ağustos tarihleri arasında talep toplanacak ve 11 Ağustos'tan itibaren sertifikalar Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayacak. Sertifikalar, yüzde 25 indirimle 7.59 TL fiyatla halka arz edilecek. Alt alım limiti sadece bir adet sertifika iken, üst limit bulunmuyor.

İstanbul'un Yeni Yaşam Merkezi: Damla Kent Projesi

İstanbul Başakşehir'de hayata geçirilecek olan Damla Kent projesi, yaklaşık 12.5 milyon metrekarelik bir alanda yükselecek. 379 bin metrekare arsa üzerinde, toplam 1 milyon 258 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak projede, ilk etapta 1540 konutun sertifikaları ihraç edilecek. Toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari üniteye ev sahipliği yapacak olan projenin inşaatına 1 Ekim 2025'te başlanması ve 4 Şubat 2029'da tamamlanması hedefleniyor. TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle yükselen Damla Kent'in toplam değeri 51.1 milyar lira, beklenen toplam satış geliri ise yaklaşık 64.8 milyar lira olarak açıklandı.

Ev Sahibi Olmak İçin Kaç Sertifika Gerekli?

Bakan Kurum, projenin "Kira fiyatlarını düşürme azminin bir kanıtı, milletin yuva hayalini gerçeğe dönüştürme sözünün de bir ispatı" olduğunu belirtiyor ve "Onun için damlaya damlaya yuva olur diyoruz" ifadelerini kullanıyor. İşte daire tiplerine göre gerekli sertifika adetleri:

1+1 (62m²): 631.516 sertifika (4.793.206 TL)
2+1 (88m²): 863.276 sertifika (6.552.265 TL)
3+1 (144m²): 1.384.916 sertifika (10.511.512 TL)
4+1 (194m²): 1.833.345 sertifika (13.915.089 TL)

Gayrimenkul sertifikaları, yatırımcılara sadece ev sahibi olma değil, aynı zamanda farklı kazanç fırsatları da sunuyor:

Asli Edim (Konut Sahipliği): Belirli sayıda sertifika biriktiren yatırımcılar, 5 Şubat 2026 ile 4 Ağustos 2028 tarihleri arasında doğrudan konut sahibi olabiliyor.
Tali Edim (Gelir Ortaklığı): Yeterli sertifikaya ulaşamayanlar, proje sonunda açık artırmayla satılan konutlardan elde edilen gelirden pay alabiliyor. Satılamayan konutlar ise TOKİ tarafından ekspertiz değerinin yüzde 80'i oranında satın alınıyor.
Borsa Alım-Satım: Sertifikalar, Borsa İstanbul'da işlem göreceği için yatırımcılar diledikleri anda alım-satım yaparak fiyat artışından kazanç elde etme imkanına sahip olacak.

Bakan Kurum'un bu açıklaması, ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir umut ışığı oldu. Düşük maliyetle ev sahibi olma imkanı sunan bu proje, gayrimenkul sektöründe önemli bir yenilik olarak değerlendiriliyor. Projenin detayları ve başvuru koşulları hakkında daha fazla bilgi almak için ilgili kurumların internet sitelerini ziyaret edebilirsiniz. Unutmayın, damlaya damlaya yuva olur!